VERSENYEZTETÉSI FELHÍVÁS

Badacsonytomaj Város Önkormányzatának Képviselő-testülete (8258 Badacsonytomaj, Fő utca 14.) a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény, valamint az önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodásának szabályairól 3/2016.(II.01.) önkormányzati rendelet rendelkezéseinek megfelelően nyilvános versenyeztetési felhívást tesz közzé az alábbi Badacsonytomaj Város Önkormányzata 1/1 tulajdonát képező ingatlan hasznosítása céljából a Badacsonytomaj belterület 2553 helyrajzi számú strandfürdő, 5 épület, bejárati épület és büfé és öltöző vizesblokk megnevezésű, mindösszesen 1.5445 m2 térmértékű ingatlanon (Badacsony strand) vízi sporteszközök és napozóágyak szolgáltatási tevékenység végzésének céljára 25 m2 térmértékű területre versenyeztetési felhívás kiírását rendeli el az alábbiak szerint:

1. Vagyontárgy adatai, műszaki állapota:
2. Badacsonytomaj belterület 2553 helyrajzi számú strandfürdő, 5 épület, bejárati épület és büfé és öltöző vizesblokk megnevezésű, mindösszesen 1.5445 m2 térmértékű ingatlanon (Badacsony strand) vízi sporteszközök és napozóágyak szolgáltatási tevékenység céljára
3. az ingatlan területe: 1.5445 m2, melyből a napozóágyak és vízi sporteszközök szolgáltatási tevékenység céljára 25 m2 tértmérték kerül hasznosításra
4. megnevezése: strandfürdő, 5 épület, bejárati épület és büfé és öltöző vizesblokk
5. műszaki állapota: felújított
6. vagyon jellege: fogalomképtelen
7. Értékének (értékbecslés szerinti értékének) megjelölése:

• A hasznosítás módja: bérbeadás

1. A versenyeztetési felhívás feltételei:
2. A vagyontárgy induló bérleti díja: 2 800 000,- Ft/év. A bérleti díj minden január 1. napjától az előző évi, KSH által közzétett infláció rátájával emelkedik, első alkalommal 2026. január 1. napjától. Megfizetése két részletben, az egyik részlet az év május 31. napjáig, a második részlet az év július 31. napjáig történik.
3. A bérleti szerződés időtartama: Határozott időtartamra, kezdete a döntést követően legkésőbb a 15. napig – a 2029. december 31. napjáig
4. A versenyeztetésen alkalmazott licitösszeg emelésének mértéke: 50 000,- Ft
5. A pénzügyi teljesítés első alkalommal a bérleti szerződés aláírását megelőzően egy összegben átutalással történik. A szerződéskötés feltétele az bérleti díj önkormányzati számlaszámra történő beérkezése.
6. Az ajánlattevő eredeti és hiteles igazolást köteles csatolni a köztartozás mentességről, illetve arról, hogy az önkormányzattal szemben nincs fennálló tartozása.
7. Az ajánlathoz csatolni kell a terület hasznosítására vonatkozó részletes koncepciótervet.
8. Kizárólag az nyújthat be ajánlatot, aki az önkormányzattal, illetve annak költségvetési szerveivel, gazdasági társaságaival perben nem állt, illetve nem áll, keresetlevelet sem nyújtott be velük szemben.

A versenyeztetési felhívásra ajánlatot nyújthat be természetes személy és az Nvtv. 3. § (1) bekezdés 1. pontja szerinti átlátható szervezet.

Nem nyújthat be a versenyeztetési felhívásra ajánlatot az, aki az önkormányzattal, illetve annak költségvetési szerveivel, gazdasági társaságaival perben állt illetve áll, keresetlevelet nyújtott be velük szemben.

1. Az ajánlat benyújtásának helye, ideje, módja:
2. Az ajánlatok benyújtásának helye: 2 január 15. napja 16,00 óra, kizárólag postai úton zárt borítékban a Dr. Végh Ügyvédi Iroda Dr. Végh József ügyvéd 8300 Tapolca, Batthyány u. 8. szám alatti címre (a borítékra rá kell írni „Ajánlat napozóágy és vízi sporteszközök hasznosítására”). A borítékon fel kell tüntetni az ajánlattevő nevét, címét.
3. Hiánypótlásra lehetőség nincs.
4. Az ajánlatokat 1 eredeti és 1 másolati példányban kell benyújtani. Az ajánlat eredeti példányát olyan módon kell összefűzni, hogy ahhoz iratot sérülésmentesen hozzá ne lehessen csatolni, vagy abból eltávolítani.
5. Az ajánlatokat magyar nyelven lehet benyújtani, az idegen nyelvű dokumentumot a kiíró nem veszi figyelembe.
6. A nyertes ajánlattevővel az ajánlati kötöttség időtartamán belül az önkormányzat bérleti szerződést köt.
7. Az ajánlati kötöttség minimális időtartama: az ajánlatok bontását követő 90 nap
8. Az ajánlattevőknek ajánlatuk benyújtásával egyidejűleg az induló bérleti díj 10%-ának megfelelő összegű óvadékot kell megfizetniük Badacsonytomaj Város Önkormányzatának az OTP Bank NyRt-nél vezetett 11748052-15427504 számú számlájára, melyet átutalással kell megfizetni, legkésőbb az ajánlat leadásának napjáig. Az igazoló szelvény másolatát az ajánlathoz kell csatolni. A versenyeztetési tárgyaláson eredményt el nem érő ajánlattevők részére az óvadék az elbírálást követő 8 napon belül visszafizetésre kerül. Az óvadék összege sikeres ajánlat esetén az Önkormányzatnál óvadék címén letétbe helyezésre kerül, mely a bérleti jogviszony megszűnésekor – amennyiben bérbeadónak bérlő felé követelése nincs – visszajár a bérlőnek egyösszegben. Az óvadék a bérleti díjon felül fizetendő.
9. Az óvadék értéke a bérleti jogviszony időtartama alatt kielégítési alapot biztosít bérbeadó számára arra az esetre, ha a bérlő a bérleti szerződésben vállalt bérleti díj vagy vele azonos elbírálás alá eső fizetési kötelezettségét felhívás ellenére nem teljesíti.

1. Az ajánlatnak tartalmaznia kell:
2. A szerződéskötéshez szükséges azonosító adatok:
3. természetes személy esetén nevét, születési nevét, születési helyét és idejét, anyja születési nevét, lakcímét, adóazonosító jelét,
4. átlátható szervezet esetén nevét, székhelyét, adószámát, cégjegyzékszámát vagy nyilvántartási számát, statisztikai azonosítóját, képviselőjének nevét,
5. jogi személy esetén 30 napnál nem régebbi hiteles kivonatot cégnyilvántartásba, egyéb nyilvántartásba bejegyezett adatairól vagy annak hitelesített másolatát, valamint képviselőjének aláírási címpéldányát vagy annak hitelesített másolatát.
6. Átlátható szervezet esetén cégszerűen aláírt okiratba foglalt nyilatkozatot az Nvtv. 3. § (2) bekezdése szerint az (1) bekezdés 1. pont b) és c) alpontjában foglalt feltételeknek való megfelelésről.
7. Az ajánlattevő árajánlatát, amely nem lehet kevesebb, mint az induló bérleti díj, valamint nyilatkozatát, hogy a bérleti díjat először egyösszegben a szerződés aláírását megelőzően átutalással teljesíti. A szerződéskötés feltétele a bérleti díj önkormányzati számlaszámra történő beérkezése.
8. Az ajánlattevő nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy az ajánlattételi határidőt követő 90. napig ajánlati kötöttséget vállal.
9. Az ajánlattevő nyilatkozatát arról, hogy a versenyeztetési felhívás foglalt feltételeket elfogadja.
10. Az óvadék megfizetését igazoló pénzintézeti bizonylat másolatát.
11. Az ajánlattevő nyilatkozatát arról, hogy a személyes adatai kezeléséhez a versenyeztetési felhívásban érkezett ajánlatok elbíráláshoz szükséges mértékben hozzájárul.
12. Az ajánlattevő eredeti és hiteles igazolást köteles csatolni a köztartozás mentességről, illetve arról, hogy az önkormányzattal szemben nincs fennálló tartozása.
13. Az ajánlattevő nyilatkozatát arról, hogy Badacsonytomaj Város Önkormányzatával, illetve annak költségvetési szerveivel, gazdasági társaságaival perben nem állt illetve nem áll, keresetlevelet sem nyújtott be velük szemben.

Az ajánlattételi határidő lejártát követően az ajánlattevő ajánlatát az ajánlati kötöttség ideje alatt nem módosíthatja.

• A versenyeztetési felhívás eredménytelenné nyilvánítása:

A kiíró fenntartja a jogot a versenyeztetési felhívás indokolás nélküli eredménytelenné nyilvánítására.

• Az ajánlatok beérkezésének helye és ideje:

2025. Az ajánlatok bontásának helye, ideje: január 15. napja 16,00 óra, mely kizárólag postai úton zárt borítékban a Dr. Végh József Ügyvédi Iroda Dr. Végh József ügyvéd 8300 Tapolca, Batthyány u. 8. szám alatti címre (a borítékre rá kell írni: „Ajánlat vízi sporteszközök és napozóágyak szolgáltatásra szolgáló terület hasznosítására”
2026. Az ajánlatok bontásának helye, ideje: január 17. napja 13,00 óra a Badacsonytomaji Közös Önkormányzati Hivatal épülete, Rózsakő terem (8258 Badacsonytomaj, Fő utca 14.)
2027. A versenyeztetési tárgyalás helye, időpontja: január 20. napja 13,00 óra a Badacsonytomaji Közös Önkormányzati Hivatal épülete (8258 Badacsonytomaj, Fő utca 14.)
2028. Az ajánlatok felbontásának módja: az ajánlatok bontása nyilvános, amelyre az ajánlattevőket a kiíró ezúton hívja meg.

1. Versenyeztetés szabályai:
2. a) A versenyeztetést a polgármester – akadályoztatása esetén az alpolgármester – (továbbiakban együttesen: levezető elnök) vezeti, aki felelős a tárgyalási szabályok megtartásáért.
3. b) A levezető elnök a tárgyalás megkezdésekor megismétli a megbízás tartalmát, az induló licitet, ellenőrzi, hogy a tárgyaláson az ajánlattevők vagy meghatalmazottaik vannak e jelen. A meghatalmazás tényét közokirattal vagy teljes bizonyító erejű magánokirattal igazolja a meghatalmazott.
4. c) A b) pontban foglaltak elvégzése után a levezető elnök közli az ajánlatokat.

A licitálást addig kell folytatni, amíg az ajánlattevők ajánlatot tesznek. Ha további ajánlat nincs, a levezető elnök a megajánlott legmagasabb összeget (vételárat, bérleti díjat, használati díjat) háromszor bejelenti és közli, hogy a licitet a legmagasabb ajánlatot tevő nyerte el.

1. d) Ha az induló licitre nem érkezik ajánlat, a levezető elnök a versenyeztetést érvénytelennek nyilvánítja.
2. e) A versenyeztetésről jegyzőkönyv készül, amely tartalmazza:

• a versenyeztetés helyét, idejét,
• a megjelentek nevét, a megjelenés jogcímét,
• a versenyeztetésre bocsátott vagyontárgy helyét (ingatlan esetén helyrajzi számát),
• az induló licit mértékét,
• a megtett ajánlatokat név és összeg megjelölésével,
• a legmagasabb ajánlatot tevő nevét és a végleges ajánlatot,
• a megjelentek aláírását,
• a jelenléti ívet.

14. A versenytárgyalás helye: a Badacsonytomaji Közös Önkormányzati Hivatal Rózsakő terme (8258 Badacsonytomaj, Fő utca 14. földszint).
15. A versenytárgyalás módja: nyilvános

1. A versenyeztetési felhívásra beérkezett ajánlatok elbírálása
2. Az elbírálás ideje: az ajánlatok elbírálására Badacsonytomaj Város Önkormányzata Képviselő-testületének az ajánlattételi kötöttség időtartamán belüli – 90 nap – rendes ülésén kerül sor.
3. Az elbírálásra jogosult: a versenyeztetési felhívásra beérkezett ajánlatok eredményességéről vagy eredménytelenségéről, a benyújtott ajánlatok érvényességéről, az ajánlatok sorrendjéről, elbírálásáról Badacsonytomaj Város Önkormányzata Képviselő-testületének rendes ülésén kerül sor.
4. Bírálati szempontok: az Nvtv. és a vagyonrendeletben foglaltak figyelembevételével történik.
5. Az eredményhirdetés módja: az ajánlattevőket a döntést követően írásban értesítjük az elbírálás eredményéről.

1. A bérleti szerződés megkötésének helye és időpontja
2. A szerződéskötés helye: Badacsonytomaji Közös Önkormányzati Hivatal Polgármesteri irodája (8258 Badacsonytomaj, Fő utca 14. I. emelet)
3. A szerződéskötés időpontja: a képviselő-testületi döntés utáni 15. napig

Badacsonytomaj, 2024. december 17.

                                                                                                             Hartai Béla

                                                                                                            polgármester