PÁLYÁZATI FELHÍVÁS

Badacsonytomaj Város Önkormányzata az önkormányzat vagyonáról és a vagyonhasznosítás szabályairól szóló 3/2016. (II.01.) önkormányzati rendelete, és a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény alapján pályázatot hirdet az önkormányzat tulajdonában lévő Badacsony településrész, Kisfaludy út felső részén lévő 14 m2 nagyságú, a Kisfaludy út középső részén található 21 m2 nagyságú, és a Badacsony un. Felső bazársoron lévő 21 m2 nagyságú nyilvános illemhelyekre.

Az épületek kizárólag nyilvános illemhelyként üzemeltethetők. A nyilvános illemhelyeket minden év április 1. napjától október 31. napjáig köteles pályázó üzemeltetni.

A bérleti szerződés időtartama:

Határozott időtartamra, kezdete a döntést követően legkésőbb a 15. napig – a 2029. december 31. napjáig

A bérleti díj minden január 1. napjától az előző évi, KSH által közzétett infláció rátájával emelkedik, első alkalommal 2026. január 1. napjától. A bérlő kötelezettsége az üzemeltetéssel kapcsolatos közüzemi díjak megfizetése. A bérleti díj megfizetése 2 részletben első részlet május 31-ig, a második részlet július 31-i határidővel.

A pályázó a pályázat benyújtási határidejének letelte előtt az ingatlant bármikor megtekintheti, vagy arról információt kérhet.

1. vagyontárgy adatai, műszaki állapota:
2. Badacsony, Kisfaludy út felső részén lévő 14 m2 nagyságú, a Kisfaludy út középső részén található 21 m2 nagyságú, és a Badacsony un. Felső bazársoron lévő 21 m2 nagyságú nyilvános illemhelyekre.
3. műszaki állapota: felújított
4. vagyon jellege: forgalomképtelen
5. Értékének (könyv szerinti értékének) megjelölése:
6. a hasznosítás módja: bérbeadás
7. a pályázati feltételek meghatározása:
8. Pályázat beérkezésének ideje, módja: január 15. napja 16,00 óra, kizárólag postai úton zárt borítékban a Dr. Végh Ügyvédi Iroda Dr. Végh József ügyvéd 8300 Tapolca, Batthyány u. 8. szám alatti címre (a borítékra rá kell írni „Pályázat Kisfaludy és Felső-bazársori illemhelyekre”)
9. Pályázat bontásának helye, ideje: január 17. napja 08,00 óra a Badacsonytomaji Közös Önkormányzati Hivatal épülete, Rózsakő terem (8258 Badacsonytomaj, Fő utca 14.)
10. A pályázati tárgyalás helye, időpontja: január 20. napja 08,00 óra a Badacsonytomaji Közös Önkormányzati Hivatal épülete (8258 Badacsonytomaj, Fő utca 14.)
11. Induló bérleti díj: 1.000.000,- Ft/év+rezsiköltség. A bérleti díj minden január 1. napjától az előző évi, KSH által közzétett infláció rátájával emelkedik, első alkalommal 2026. január 1. napjától. Megfizetése két részletben, az egyik részlet az év május 31. napjáig, a második részlet az év július 31. napjáig történik.
12. A bérleti jogviszony időtartama: Határozott időtartamra, kezdete a döntést követően legkésőbb a 15. napig – a 2029. december 31. napjáig
13. Licitösszeg emelésének mértéke: 150.000,- Ft
14. A pályázónak nyilatkozatban vállalnia kell, hogy a bérlet teljes időtartama alatt a területek és a birtokába kerülő felépítmények, és ezek fenntartási költségeinek viselését vállalja.
15. A bérleményben kizárólag nyilvános illemhelyüzemeltetési tevékenység folytatható.
16. Pályázó nyilatkozatában vállalja, és nyilatkozatában tudomásul veszi, hogy az üzemeltetéssel kapcsolatos hatósági, és szakhatósági engedélyek, vizsgálatok díjainak, illetékének megfizetése a kötelezettsége.
17. Nyilatkozat, hogy pályázó a bérleti díj összegét első alkalommal egyösszegben a szerződéskötést megelőzően Badacsonytomaj Város Önkormányzatának az OTP Bank NyRt-nél vezetett 11748052-15427504 számú számlájára átutalással határidőben teljesíti. A szerződéskötés feltétele a bérleti díj Badacsonytomaj Város Önkormányzata számlaszámára történő beérkezése.
18. A pályázaton résztvevőknek óvadékot kell fizetni. Az óvadék összeg: 100.000-Ft. Az óvadékot Badacsonytomaj Város Önkormányzatának az OTP Bank NyRt-nél vezetett 11748052-15427504 számú számlájára átutalással kell megfizetni, legkésőbb a pályázat leadásának napjáig. Az igazoló szelvény másolatát a pályázathoz kell csatolni. A pályázati tárgyaláson eredményt el nem érő pályázók részére az óvadék az elbírálást követő 8 napon belül visszafizetésre kerül. Az óvadék összege sikeres pályázat esetén az Önkormányzatnál óvadék címén letétbe helyezésre kerül, mely a bérleti jogviszony megszűnésekor – amennyiben bérbeadónak bérlő felé követelése nincs – visszajár a bérlőnek egyösszegben. Az óvadék a bérleti díjon felül fizetendő.
19. Az óvadék értéke a bérleti jogviszony időtartama alatt kielégítési alapot biztosít bérbeadó számára arra az esetre, ha a bérlő a bérleti szerződésben vállalt bérleti díj vagy vele azonos elbírálás alá eső fizetési kötelezettségét felhívás ellenére nem teljesíti.
20. Nyilatkozat arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja, és magára nézve kötelező érvényűnek ismeri el.
21. A pályázó nyilatkozata arról, hogy hozzájárul pályázatának nyilvános ülésen történő elbírálásához
22. Pályázó nyilatkozata arról, hogy hozzájárul, hogy személyes adatainak kezeléséhez és annak a Badacsonytomaji Közös Önkormányzati Hivatal számítógépes adatbázisában történő rögzítéséhez.
23. Pályázó nyilatkozata arról, hogy a pályázati feltételek alapján elkészített bérleti szerződést a képviselő-testületi döntést követő 15 naptári napon belül aláírja és tudomásul veszi, hogy amennyiben pályázó magatartására visszavezethető okból marad el a bérleti szerződés aláírása, az általa befizetett óvadék összegét elveszíti.
24. Pályázó vállalja, hogy székhelyét a bérleti szerződés időtartama alatt Badacsonytomajra helyezi át a bérleti szerződés aláírását követő 30 naptári napon belül és fenntartja a bérleti szerződés időtartama alatt.
25. Gazdálkodó szervezet pályázó esetén a pályázó nyilatkozata arról, hogy átlátható szervezetnek minősül.
26. Gazdálkodó szervezet bérlő esetén amennyiben a bérlő tulajdonosai személyében olyan változás következik be, amely szerint a jelenlegi tulajdonos helyett olyan tulajdonos lép a cég tulajdonosai közé, akinek szavazati jogának mértéke meghaladja az 50%-ot, továbbá amennyiben a bérlő végelszámolás, felszámolás, avagy kényszertörlési eljárás hatálya alá kerül a bérleti szerződést bérbeadó azonnali hatállyal felmondhatja
27. Pályázó nyilatkozata arról, hogy tudomásul veszi és elfogadja, hogy a tevékenysége gyakorlásához szükséges átalakításokat az önkormányzat előzetes engedélye alapján saját költségén végzi el, ahhoz az önkormányzat bérleti díj beszámítását nem engedélyezi és forrást nem biztosít.
28. Pályázó vállalja az évenkénti bérleti díj emelését, amely tárgyév január 1. napjától tárgyév december 31. napjáig a KSH által közzétett tárgyévet megelőző éves infláció mértékével emelkedik.

A pályázatok elbírálásának pontozási szempontjai:

1. Bérleti díj mértéke: 1.000.000,- Ft/év + rezsiköltség 50 pont

2. Magánszemély állandó lakóhelye legalább 2 éve Badacsonytomaj
   városban van (Képviselő-testület döntés alapján) 10 pont

Ennek vizsgálata során a 2022. január 1-jei állapotot vesszük figyelembe, onnan számítandó a két év. Igazolási módja:

• személyazonosító igazolvány és lakcímkártya másolata vagy
• személyi igazolvány másolata

3. Gazdálkodó szervezet székhelye vagy telephelye, vagy fióktelepe 2 éve legalább Badacsonytomaj városban van. (Képviselő-testület döntés alapján)                                                                                                                                                                                                                                                                              20 pont
   Ennek vizsgálata során a 2022. január 1-jei állapotot vesszük figyelembe.
   Igazolási módja:

• egyéni vállalkozó esetén: vállalkozói igazolvány másolat, vagy igazolás az egyéni vállalkozó nyilvántartásba vételéről dokumentum másolati példánya
• jogi személy, vagy jogi személyiség nélküli gazdasági társaság esetén: 60 napnál nem régebbi cégkivonat.

4. Pályázó Badacsonytomaj Város Önkormányzatával jelen pályázati felhívásban rögzített helyiségek tekintetében szerződésben áll vagy állt.

                                                                                                                                       10 pont

Igazolási módja: szerződés másolata

A pályázati ajánlat eredeti példányát a mellékletekkel együtt oldalszámokkal kell ellátni és lapozhatóan össze kell fűzni. Az ajánlat oldalszámozása eggyel kezdődjön és oldalanként növekedjen. A címlapot és a hátlapot, - ha vannak, - nem kell, de lehet számozni.

A pályázat minden oldalát – beleértve annak mellékleteit – is cégszerű aláírással (magánszemély: saját kezű aláírás, gazdálkodó szervezet: aláírási címpéldányon szereplő aláírás) kell ellátni!

A pályázatok elbírálásának szempontja:

Az adott üzlethelyiségre a legtöbb pontszámot kapott nyer. Azonos pontszám esetén a nyertes licit alapján kerül kiválasztásra.

A pályázatok elbírálására a képviselő-testület nyilvános ülésén kerül sor.  A képviselő-testület ülésére szóló meghívó a helyben szokásos módon történő közzétételével kerül sor.

A pályázat eredményéről a pályázókat az elbírálást követő 5 napon belül írásban értesíti Badacsonytomaj Város Önkormányzata.

A pályázat kiírója fenntartja a jogát arra, hogy a pályázati eljárást eredménytelennek nyilvánítsa indokolás nélkül.

Badacsonytomaj, 2024. december 11.